Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Ihre Immobiliendaten werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser (IndexedDB) gespeichert. Wir haben keinen Zugriff auf Ihre Analysedaten. Bei Nutzung unserer KI-Funktionen werden Daten temporär an unseren Server übertragen und nach der Verarbeitung gelöscht.

2. Verantwortlicher

Lukas Gurny
Braillestraße 4, 12165 Berlin
E-Mail: luca@gurny.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die Voraussetzungen gemäß Art. 37 DSGVO i.V.m. § 38 BDSG nicht erfüllt sind (weniger als 20 Personen ständig mit automatisierter Datenverarbeitung beschäftigt).

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen gemäß Art. 6 Abs. 1 DSGVO:

• Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b): Registrierung, Bereitstellung der Rechner-Funktionen, Abwicklung kostenpflichtiger Abonnements.
• Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f): Gewährleistung der IT-Sicherheit, Fehleranalyse, Missbrauchsprävention.
• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a): Sofern Sie in die Nutzung optionaler KI-Funktionen einwilligen.

4. Hosting und Infrastruktur

Vercel Inc. (440 N Barranca Ave, Covina, CA 91723, USA) – Hosting der Website. Vercel ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Beim Seitenaufruf werden technisch bedingt IP-Adresse, Zeitstempel und Browserinformationen verarbeitet.

Vercel Analytics – cookielose, datensparsame Reichweitenmessung. Es werden keine personenbezogenen Profile gebildet und keine Cookies gesetzt.

OpenAI, L.L.C. (San Francisco, CA, USA) – KI-gestützte Erkennung im Excel-Check. Wird beim Hochladen einer Tabelle deren Layout nicht von der lokalen Erkennung verstanden, werden die Zellinhalte der Tabelle einmalig an OpenAI übertragen, um die Kennzahlen zuzuordnen. Standard-Vorlagen werden vollständig im Browser verarbeitet und erreichen OpenAI nicht. Es werden keine Eingaben zum Training von Modellen verwendet (OpenAI API, kein Trainings-Opt-in). Eine Übertragung erfolgt nur für diesen konkreten Verarbeitungsschritt; die Inhalte werden danach nicht von uns gespeichert.

Rechtsgrundlage für die Datenübermittlung an Vercel in die USA: EU-U.S. Data Privacy Framework gemäß Art. 45 DSGVO. Für die Übermittlung an OpenAI: Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO sowie Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO durch das Hochladen einer nicht automatisch erkannten Tabelle.

5. Welche Daten wir erheben

Kein Konto: ertragwerk hat keine Registrierung und keinen Login. Wir erheben keine E-Mail-Adressen, Namen oder Zahlungsdaten.

Lokale Daten: Ihre Immobilienanalysen verbleiben ausschließlich in Ihrem Browser (IndexedDB) und werden nicht an uns übertragen.

Server-Logs: IP-Adresse, Zeitstempel, aufgerufene URL, HTTP-Statuscode, Browserkennung. Aufbewahrung: 30 Tage, danach automatische Löschung.

6. Speicherdauer

• Server-Logs: 30 Tage.
• Lokale Browserdaten: Unter Ihrer Kontrolle, löschbar jederzeit über Browsereinstellungen.

7. Cookies

Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies für die Authentifizierung (Session-Cookies). Es werden keine Tracking-, Analyse- oder Werbe-Cookies eingesetzt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung einer funktionsfähigen Website).

8. Ihre Rechte

Sie haben gemäß DSGVO folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15) – Welche Daten wir über Sie gespeichert haben.
• Berichtigung (Art. 16) – Korrektur unrichtiger Daten.
• Löschung (Art. 17) – Löschung Ihrer Daten, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht.
• Einschränkung (Art. 18) – Einschränkung der Verarbeitung.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20) – Herausgabe Ihrer Daten in maschinenlesbarem Format.
• Widerspruch (Art. 21) – Widerspruch gegen die Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen.
• Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3) – Jederzeit mit Wirkung für die Zukunft.

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter luca@gurny.de.

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Friedrichstraße 219, 10969 Berlin
www.datenschutz-berlin.de

10. Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder Änderungen unseres Dienstes anzupassen. Die aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.

Stand: März 2026